水商売の賃貸探しについて学ぼう

水商売の人は賃貸の審査になかなか通らない

水商売の人は賃貸の入居審査に通過するのが容易ではありません。
年収と勤務先は特に重視され、ここで収入が不安定だと判断されると審査に通らないことが多いです。
キャッシングなどのローンを利用できない人は、賃貸も通りにくいと考えてください。
チェックされるポイントには容姿や性格もあり、人間的に難ありと判断されると借りられません。
ただし連帯保証人をつけられる場合は、通過率が高くなると考えてよいです。
住居費用は収入の3分の1に抑えるべきだと言われています。
例えば月収が30万円の人ならば、賃料が10万円を超える物件は借りにくいわけです。
通らない理由の多くは支払い能力の不足ですから、収入を上げることができなければ、賃料の価格帯を下げるなどの工夫が必要になります。
水商売は会社員と違って収入が安定しているわけではありません。
月によって収入が大きく変化する商売は、賃貸を借りるうえで不利になります。
こうした場合はやはり賃貸のランクを下げるなどして工夫をするしかありません。

水商売の仕事に従事している人はなぜ賃貸物件の審査を通過しにくいのか

賃貸の審査は、契約を予定している期間を通じて安定した収入が維持される見込みであれば通過でき、民間企業や官公庁で仕事をしている人はこの条件に合致していることから通過するケースが非常に多いです。
これに対して、水商売に従事している人はこれらの人たちに比べれば審査を通りにくいといわれています。
その理由は、水商売の賃金の決まり方にあります。
ホストやバー、クラブなどの店で働いている人の中には、一定期間の成果に応じて貰える報酬が決まる形式がとられている場合が多いです。
この形式では、うまくいけば会社勤めをしている人よりはるかに多額の収入を得られますが、成果がでないと彼らより安い給料で働かざるを得なくなります。
賃貸物件を管理している業者の多くはマイナス面の方をより重く見ており、仕事の成果が出ずに借主からの賃料支払いの遅延が続くと困るといった理由から、ホストやバーなどに勤務している人と賃貸借契約を行うかどうかを慎重に検討しています。